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新浪房產訊 2011年“最嚴樓市調控”實施以來，中國房地產行業陷入空前危機，其所需資金大、開發周期的特點給困境中的房企帶來更大的開發風險，而成都本土房企老大藍光地產通過旗下的COCO系列徹底打破瞭房地產開發的“風險魔咒”，COCO系列以其精準定位、快速開發的特點走俏成都，成為成都樓市的又一傳說。
精準定位 成都青年追捧“COCO系列”
藍光COCO系列主要針對成都剛需青年，其產品普遍地理位置優越、開發周期短、產品戶型設計更加適合全傢使用，而其較短的開發周期顧眼睛保健食品帶來瞭售價低於周邊項目均價的福利，自推出以來即熱銷不斷，受到瞭成都人的追捧。
位於成都西2.5環的COCO蜜城由於其優越的地理外置、實用的戶型設計、低於均價的售價一經推出就受到購房者的關註，每次推盤必引起搶購狂潮。11月17日藍光COCO蜜城向購房者推出2、4號樓，其中2號樓為1+1城市小疊墅，4號樓為60-80平米戶型。開盤銷售均價9535元/平米，當天城市小疊墅即刻售罄，隻孕婦專用綜合維他命餘部分63-69平米平層戶型，創造瞭半個小時銷售1.5個億，平均25秒一套房的紀錄。
百日內連拿四地 藍光COCO模式席卷成都
2012年的土地市場是在藍光出手拿下今年手中的第一塊地開始的，而在其後短短的一百天時間內藍光再次在土地市場出手，拿下青羊區四威南路和大豐兩個地塊。不遠處即為藍光之前拿下的府青路和金沙地塊。而在土地拍賣現場，正在現場拿地的負責人就已表示會將新拿土地為“COCO系列”添新成員，“在藍光的全國化戰略中，我們一定要集中做大成都；藍光產品線涵蓋剛需、高端、文旅等多條戰線，但藍光的核心競爭力是高周轉的快銷戰略，調控的政策方向既然是鼓勵剛需，那藍光就要堅持‘剛需在哪裡，我們就在哪裡。’”楊鏗曾表示。而藍光地產總裁郭勇也曾明確表示，藍光地產今年的戰略計劃中，剛需產品比例將不低於75%的比例。
目標成都第一 藍光快銷策略奪取市場
作為成都市場曾經的老大哥，藍光地產成都公司把“成都市場占有率第一”寫入瞭計劃中，而今年拍下的四塊土地，最早的7月14日就可以開盤，另外三塊地都將陸續入市，而記者粗略估計，這四塊地的銷售產值將超過60億，而且清一色都是藍光的城市公寓COCO產品系，都是快銷流量型的青年產品線。
快銷型“COCO系列”無疑打破瞭房地產市場的傳統開發模式，實現瞭購房者、房企的雙贏，已有房企開始效仿藍光的“COCO模式”，而走在市場前方的藍光則在保證其優勢地位的同時以優秀的品質、親民的產品為成都更多購房者帶來福音。
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